Zelf je woning verkopen maar wel met hulp van de gecertificeerde makelaar!

DE MANIER OM JE HUIS ONLINE TE VERKOPEN


En dit voor slechts €1250.- Inc BTW

Neem contact op

In samenwerking met

Brand logo Brand logo Brand logo

Je woning verkopen kun je best zelf doen en zo duizenden euro`s besparen

Maar waar moet ik precies aan denken, en hoe gaat dit precies in z'n werk? Dat wordt uitgelegd op deze pagina.
Hier de meest voorkomende vragen:


image

Hoe pak je dat aan?

image

Waar moet je op letten?

image

Hoe zit het met de juridische aspecten?

image

Hoe zit het met onderhandelen?

Waarom kiezen voor ons

Professionele begeleiding bij het verkopen

Jouw woning is je duurste bezit en voor je het weet heb je ergens niet op gelet, vergeet je iets, is de presentatie niet goed, maak je fouten met de onderhandeling of kloppen de ontbindende voorwaarden niet. en ben je duizenden euro`s kwijt of je zit met 2 huizen of net zo erg, je hebt helemaal geen huis meer. Wat denk je van de financiële aspecten zoals hypotheek aflossen, de koopakte maken zodat er precies in staat wat je afgesproken hebt, het contact met de notaris etc.

IVMW Stappenplan

Met onze begeleiding kun je toch zonder problemen je woning zelf verkopen en duizenden euro`s besparen. Onze gecertificeerde makelaars begeleiden je bij het hele traject en wel op de volgende manier:

Stap 1

De makelaar komt bij je langs en geeft advies over de vraagprijs, maar je beslist natuurlijk zelf wat die vraagprijs gaat worden.

Stap 2

De makelaar zorgt dat de juiste inhoud en woonoppervlakte bepaald wordt.

Stap 3

De makelaar regelt en controleert de kadastrale gegevens zoals eigendom en hoeveel grond er bij hoort, de kadastrale tekening en bestudeerd het eigendoms bewijs op de belangrijke juridische aspecten.

Stap 4

De makelaar overhandigt de vragenlijst en de roerende zaken lijst die u zelf invult maar wel door ons gecontroleerd wordt.

Stap 5

Je levert zelf de foto`s, tekst en eventuele plattegronden aan.

Stap 6

Na controle door ons zorgen dat we dat de woning gepubliceerd word op Funda, Jaap.nl, Huisplein en op de site van de met ons samenwerkende makelaar en we zorgen voor een verkoopbord.

Stap 7

Alle aanvragen die binnenkomen voor je woning zowel via Funda, Jaap.nl, Huisplein, de makelaarssite of telefonisch worden door ons centraal afgehandeld. Elke aanvraag voor een bezichtiging wordt aan jou doorgegeven zodat je zelf de afspraak voor de bezichtiging kan maken op de tijd die jou het beste uitkomt.

Stap 8

De bezichtiging doe je zelf, want jij kent je woning als geen ander.

Stap 9

Als een belangstellende je woning wil kopen komen wij weer in actie, we voeren de onderhandelingen voor je waarbij we samen met jou de strategie bepalen om de hoogst mogelijk prijs te krijgen waarbij we ook meteen de ontbindende voorwaarden en de opleverdatum doornemen.

Stap 10

Nadat je de woning verkocht hebt maken we de koopovereenkomst op die je zelf samen met de koper ondertekent.

Stap 11

Wij zorgen voor de afhandeling van de koopovereenkomst, de notaris en de overdracht.

Wat doe jij, en wat doet IVMW

Overzicht
Wat doe jij
Wat doet IVMW

Woning opnemen, waarde bepalen

IVMW
X

Vraagprijs bepalen

Jij
X

Kadastrale gegevens, eigendomsbewijs, juridische aspecten

IVMW
X

Vragenlijst en roerende zaken lijst

De vragenlijst m.b.t de woning

Jij
X

Verkooptekst schrijven

Gepaste text voor de verkoop van je woning

Jij
X

Foto reportage

Foto's van de woning

Jij
X

Plaatsing op Funda, Jaap.nl, Huisplein en Makelaarswebsite

Zodat de woning daar ook zichtbaar is

IVMW
X

Bezoekers statistieken Funda en Makelaarswebsite

IVMW
X

Online dossier: Alles wat er met je woning gebeurd wordt hierin bijgehouden

IVMW
X

Facebook via Funda of eigen Makelaarssite

Jij
X
IVMW
X

Aanvragen via mail, telefoon of bezoekers van ons kantoor voor een bezichtiging aan jou doorgeven

IVMW
X

Afspraak maken voor bezichtiging wanneer het jou uitkomt

IVMW
X

De bezichtiging

Jij kent het huis het best

Jij
X

Onderhandelen over de prijs en de voorwaarden

IVMW
X

De juiste koopovereenkomst maken

IVMW
X

Ondertekenen door jou en de koper.

Jij
X

Koopovereenkomst kopiëren, mailen naar jou en de koper, originele koopovereenkomst naar de notaris.

IVMW
X

Controle gehele traject

IVMW
X
X = Diegene die te taak uitvoert.

Geinteresseerd?

Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Stuur ons een email